5 Millionen Euro für das erste eigene Haus oder vielleicht doch eher eine Wohnung für eine halbe Million? Hauskauf oder Eigentumswohnung stehen für viele Menschen direkt neben Kinderkriegen und Haustieren, ab einer bestimmten Lebensphase noch immer ganz oben auf der Liste. Doch platzt der Traum vom Eigenheim gerade für viele junge Menschen?

Die Preise für Wohnungen und Häuser sind in den letzten Jahren in ganz Deutschland rapide gestiegen. Internationale Krisen, wie etwa der russische Angriffskrieg gegen die Ukraine, haben die Kosten für Immobilien zusätzlich in die Höhe getrieben. Verteuerte Baumaterialien, steigende Energie- und Rohstoffkosten. Wer gerade plant, eine Immobilie zu finanzieren, ein Haus zu bauen oder die eigene Wohnung zu sanieren, merkt schnell: alles ist teuer. Wir haben uns deshalb gefragt:

🏡 Ist der Traum vom Eigenheim für Gen Z und Millennials wirklich so unrealistisch?

🏡 Wie finanziert man eine Immobilie überhaupt und auf welche Kosten muss man sich einstellen?

🏡 Welche Veränderungen bringen die Boomer-Häuser, die bald auf den Immobilienmarkt kommen könnten, mit sich?

SWR Aktuell-YouTube-Hostin Jacqueline Vieth war mit Makler Stéphan Kocijan im Großraum Stuttgart unterwegs. Wir wollen von dem Immobilienmakler wissen: Was bekommt man in Baden-Württemberg für 500.000 Euro, was für 1 Million Euro und was für sogar 5 Millionen Euro?

Vor allem aber: Kann sich eine junge Person mit durchschnittlichem Einkommen den Traum vom Eigenheim überhaupt noch leisten?

00:00 Intro: Warum der Traum vom Hauskauf für Gen Z und Millennials gerade platzt!

01:04 Immobilie kaufen? Das bekommst du für 500.000 Euro in Esslingen

03:18 Immobilienpreis erklärt: Das kostet eine Wohnung WIRKLICH

04:29 Was muss in der Wohnung noch gemacht werden?

05:50 So finanzierst du dir dein Eigenheim

07:12 Wohnung kaufen? Das bekommst du für knapp 1 Million in Esslingen

09:26 Warum sind Immobilien so viel teurer geworden?

10:13 Ist diese Neubau-Wohnung eine Million Euro wert?

12:07 Hoffnung: Retten Boomerhäuser den Immobilienmarkt?

13:47 So sieht eine 5 Millionen Villa in Stuttgart von innen aus

17:03 Können junge Menschen sich doch ein Eigenheim leisten?

18:25 5 Millionen Euro Kaufpreis – aber man kann noch mehr investieren

20:12 Fazit

➡️ Mehr zum Thema:

• Traum vom Eigenheim: WER kann und will sich das noch leisten? | SWR Aktuell 360 Grad: https://www.youtube.com/watch?v=mv8HINM2dGM

• Das opfern sie für ihr Haus! | Die andere Frage: https://youtu.be/wzRou4kjqIU?si=a3TgaEpuaB9AOlMq

• Wenn Babyboomer ihre Immobilien verkaufen: Was das für die Preise von Häusern und Wohnungen bedeutet: https://www.swr.de/swraktuell/baden-wuerttemberg/baby-boomer-immobilien-preise-angebot-verkauf-sinken-haeuser-preise-102.html

📹 Mehr von SWR Aktuell:

• 5.500 Jobs & Milliarden-Investitionen: "Lidl" wird zum Tech-Konzern: https://youtu.be/O6jE5FZTmkY

•6,8 Millionen Jobs weg?! Das bedeutet das mögliche Minijob-Aus WIRKLICH: https://www.youtube.com/watch?v=eYBGp8_EOuE&t=51s

• Krankenhaus am Limit? So ist es WIRKLICH bei 38 Grad in der Notaufnahme: https://www.youtube.com/watch?v=PZY6apGpfG4&t=4s

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